Akira Hotel Pattaya : Lease Opportunity 46-Room – Thepprasit 13 Pattaya

🏗️ Project Overview
An exceptional commercial leasing opportunity to operate Akira Hotel, a 46-room hotel property located in Pattaya. Offered under a structured 9-year long-term lease agreement to be registered at the Pattaya Land Department. This turnkey hospitality operation provides full commercial rights to manage, operate, and build a successful hotel business in one of Thailand’s top tourist destinations.

🛏️ Unit Types & Details
– Total Capacity: 46 Guest Rooms
– Monthly Rent: 400,000 THB
– Rent Escalation: +10% every 3 years
– Key Money: 2,500,000 THB upfront + 1,000,000 THB/year for remaining 8 years
– Security Deposit: 2,500,000 THB (refundable within 30 days post-contract, less damages)
– Contract Term: 9 years (Registered at Pattaya Land Department)
– Registration Fees: To be negotiated
– Tax Responsibility: Tenant responsible for withholding tax, Land & Building Tax
– Handover Details: Full FF&E inventory with photo documentation at handover

🏊 Top-Tier Facilities & Highlights
– Complete 46-room hotel facility with turnkey handover
– Long-term 9-year lease stability registered at the Land Department
– Dedicated quarterly inspection structure ensuring property standard maintenance
– Comprehensive insurance requirements in place (20M THB Property + 10M THB Public Liability)
==================================================
🏗️ ภาพรวมโครงการ
โอกาสทางธุรกิจในการเช่าดำเนินกิจการโรงแรม Akira Hotel โรงแรมขนาด 46 ห้องนอน ทำเลศักยภาพเมืองพัทยา เสนอสัญญาเช่าระยะยาว 9 ปี (จดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินพัทยา) เหมาะสำหรับผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรมหรือนักลงทุนที่กำลังมองหาธุรกิจที่มีโครงสร้างชัดเจนและพร้อมเข้าบริหารจัดการได้ทันที

🛏️ ประเภทห้องและรายละเอียด
– จำนวนห้องพักทั้งหมด: 46 ห้อง
– ค่าเช่ารายเดือน: 400,000 บาท
– ปรับขึ้นค่าเช่า: +10% ทุกๆ 3 ปี
– ค่าธรรมเนียมแรกเข้า (Key Money): 2,500,000 บาท ณ วันเริ่มสัญญา + 1,000,000 บาท/ปี สำหรับอีก 8 ปีที่เหลือ
– เงินประกันสัญญา: 2,500,000 บาท (คืนให้ภายใน 30 วันหลังสิ้นสุดสัญญา หักค่าเสียหายตามจริง)
– ระยะเวลาสัญญา: 9 ปี (จดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินพัทยา)
– ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน: เจรจาตามตกลง
– ภาระภาษี: ผู้เช่ารับผิดชอบภาษีหัก ณ ที่จ่าย และภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
– การส่งมอบ: ตรวจนับและทำบันทึกรายการทรัพย์สิน FF&E พร้อมรูปถ่าย ณ วันส่งมอบ

🏊 สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม
– โรงแรมขนาด 46 ห้องนอน สภาพพร้อมบริหารและดำเนินกิจการได้ทันที
– ความมั่นคงด้วยสัญญาเช่าระยะยาว 9 ปี จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย
– มีโครงสร้างการดูแลรักษาสภาพทรัพย์สินอย่างเป็นระบบ
– กำหนดให้ทำประกันภัยทรัพย์สิน (วงเงินขั้นต่ำ 20 ล้านบาท) และประกันภัยความรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอก (วงเงินขั้นต่ำ 10 ล้านบาท)

Contact us today to secure this exclusive hotel lease opportunity in Pattaya!
==================================================
ติดต่อเราวันนี้ เพื่อรับรายละเอียดและนัดชมกิจการโรงแรม Akira Hotel พัทยา!